2005〜2015年築, 専有面積73.44㎡〜93.44㎡の平均販売価格
大阪府
76.6万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市浪速区
98.5万円/㎡
前年比-1.5%
なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
/ 大国町駅 徒歩5分
2010年築 / 33階建 / 321戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
8,184万円
98.1万円/㎡
6,624
7,664
8,705
9,745
AI査定結果
推定相場価格
8,184万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,664万円〜8,705万円
91.9万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
なんばグランドマスターズタワー
8,200万円（98.3万円/㎡）/ 14階 / 83.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は97.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 8,200万円 | 98.3万円 | 14階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 8,700万円 | 107.8万円 | 26階 | 80.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 96.2万円 | 1階 | 65.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 6,280万円 | 96.2万円 | 4階 | 65.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/09 | 7,100万円 | 86.4万円 | 15階 | 82.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/03 | 9,900万円 | 118.8万円 | 28階 | 83.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 8,860万円 | 101.6万円 | 12階 | 87.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 6,500万円 | 99.5万円 | 4階 | 65.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 6,480万円 | 99.2万円 | 6階 | 65.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 6,080万円 | 92.7万円 | 3階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,580万円 | 80.1万円 | 15階 | 82.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/03 | 7,980万円 | 97.1万円 | 21階 | 82.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 5,480万円 | 95.6万円 | 8階 | 57.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,500万円 | 99.5万円 | 1階 | 65.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 7,980万円 | 97.1万円 | 21階 | 82.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/07 | 7,980万円 | 99.9万円 | 21階 | 79.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 5,180万円 | 91.4万円 | 17階 | 56.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,180万円 | 100.7万円 | 3階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/26 | 4,280万円 | 103.1万円 | 3階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/16 | 6,780万円 | 82.5万円 | 15階 | 82.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 5,500万円 | 84.6万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,280万円 | 103.1万円 | 1階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 7,800万円 | 97.8万円 | 26階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 6,380万円 | 94.6万円 | 11階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 6,480万円 | 96.1万円 | 11階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 6,500万円 | 89.3万円 | 18階 | 72.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 7,490万円 | 85.9万円 | 13階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 6,380万円 | 94.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 6,500万円 | 89.3万円 | 1階 | 72.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 13,000万円 | 130.5万円 | 31階 | 99.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 11,800万円 | 115.2万円 | 27階 | 102.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,480万円 | 96.1万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 7,800万円 | 97.8万円 | 1階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 9,800万円 | 108.6万円 | 31階 | 90.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 6,480万円 | 81.2万円 | 26階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 8,800万円 | 110.3万円 | 30階 | 79.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は111.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | なんばグランドマスターズタワー 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅5分 | 8,200万円 | 98.3万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 14階 / 33階建 | 南東 | 2010年 | 321戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルネッサなんばタワー 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 9,480万円 | 111.8万円 | 84.81㎡ | 2LDK | 22階 / 38階建 | 東 | 2006年 | 288戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市浪速区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0.2%割安です。